Ranniku 125 projekt

7950€

Ranniku_125_project

Property ID

125 m2

Size

2

Bathrooms

Description

Ranniku 125 maja on moodsa disainiga, avara köök-elutoa ja 4 magamistoaga energiatõhus hoone. Hoone sobitub hästi nii põhja kui ka lõunasse avanevatele kruntidele. Eluruumilt on maja kompaktne, pakkudes mugavusi ja säästlikku elukeskkonda 4-5 liikmelisele perele.

Elamu pind 126,5 m² (koos terrassiga 157,6 m²). Energiaklass ilma päikesepaneelideta B energiakulu 137 kwh/m² aastas, vajalik päikesepaneelide võimsus 2,2-2,4 kW.

Hoone planeeringut on võimalik kohandada:

  • sissepääsu on võimalik muuta maja teisele küljele
  • kõrge elutoa võimalus
  • siselahendust saab muuta vastavalt soovile
  • II korrusele on võimalik lisada eluruumid
  • garaaži või autovarjualuse lisamise võimalus.

Arhitekt Jürgen Lepper

Võimalik valida erinevad paketid vastavalt enda soovile. Põhilised näidispaketid on toodud allpool. Koostame ka individuaalse hinnapakkumise lähtudes teie vajadustest, selleks saatke palun päring kontaktivormilt.

Litsentsi või ehitusloa pakett

Soeta meilt projekti litsents ja korralda ise ehitusloa taotlus või telli kogu projekteerimine meilt.

Võimalik valida erinevad seinakonstruktsiooni materjalid:

  • Termoprofiil teraskarkass konstruktsioon
  • Puitkarkass konstruktsioon
  • Kivimaja lahendus Bauroc, Fibo, betoonplokk, termoplokk
  • Ristkiht liimpuit CLT konstruktsioon
  • Ristkiht puitpaneel MHM konstruktsioon

Täpsema info projekti või litsentsipaketi ostuks on leitav meie e-poest.

Konstruktsioonipakett sisaldab:

  • Maja standardpaketile vastav joonistepakett ehitusloa taotlemiseks
    • Maja korruseplaan, vaated, lõiked
    • Vundamendi lõige
    • Katuse fermide plaan
  • Maja seinakarkassi paigalduseks vajalikud joonised
    • Sõlmejoonised
    • Seina koostamise tööjuhis
    • Ohutusjuhised
  • Kandva välis- ja siseseina konstruktsioonimaterjal:
    • Välisseina TC-200 mm termoroov
    • Siseseina C-150 mm roov
    • Diagonaalid, sillused, tugevdused
    • Liimpuit ja puitpostid
    • Kinnitusvahendid seinakarkassi koostamiseks
    • Transport Eesti piires sh suursaared

Pakkumine ei sisalda ehitusloa taotlemist ja energiamärgist ning paigaldust. Meie kaudu on võimalik neid teenuseid tellida, andke palun sellest eraldi teada!

Võimalik soetada hea hinnaga materjalid meie koostööpartneritelt.

Maja põhipakett

Selle paketi tellimisel saate omale vihmakindla majakarbi, mis võimaldab jätkata iseseisvalt maja püstitust. Põhipakett sisaldab tehases koostatud seinaelemente koos katuse fermide ja PVC akende ning ustega. Tehases koostatud seinaelemendid kiirendavad maja püstitust, need on valmistatud kontrollitud tingimuses, nende kohta väljastab tootja vastava akti, mis kinnitab nende vastavust tööjoonistele. Maja põhipaketi paigaldamiseks kulub keskmiselt 1 nädal.

  • Soojustatud välisseinaelemendid (kihid seestpoolt väljapoole):
    • erikõva kipsplaat 12,5 mm;
    • aurutõkkekile 0,2 mm;
    • tsingitud termoprofiilkarkass 200 mm;
    • soojustus, mineraalvill, 200 mm;
    • tuuletõkkeplaat;
  • katust ja lage kandvad konstruktsioonid (ogaplaatfermid vm lahendus);
  • kandvad vaheseinaelemendid (kihid seestpoolt väljapoole):
    • erikõva kipsplaat 12,5 mm;
    • tsingitud teraskarkass 150 mm;
    • heliisolatsioonvill 150 mm;
    • erikõva kipsplaat 12,5 mm;
  • PVC-raamistuses aknad keskmine Uarv 0,9, terrassi- (rõdu) uks(ed), klaaspakett 3k (4SEL+4+4SEL) Ar, valge/valge, vastavalt avadele;
  • välisuks 10×21, sile puituks, komplekteeritud Assa/Abloy lukuga, kroomitud käepide.

Pakkumine ei sisalda ehitusloa taotlemist ja energiamärgist ning transporti ja paigaldust objektil. Meie kaudu on võimalik neid teenuseid tellida, andke palun sellest eraldi teada!

Põhipaketi hind: 28 900 EUR. Hind sisaldab käibemaksu.

„Väljast valmis“ paketti kuulub (kui projekt ette näeb) lisaks põhipaketile*:

  • Plaatvundament sh maja sisene põrandakütte ja kanalisatsiooni torustik (vundamendi osas). Ei sisalda väljakaeve äravedu ja paepinnase piikamistöid. Need lepitakse eraldi kokku, kui vajadus tekib;
  • välitrasside vee- ja kanalisatsiooni ehitus ning elektri peakaabli paigaldus kõris (ei sisalda pingestamist) (15 jm);
  • püstitustööd, sh paigalduskomplekt (tihendid, kinnituselemendid, ankrud, kruvid, poldid, tihendusmass jne);
  • katus:
    • viilkatuse korral plekk-katus, klassik profiil;
    • lamekatuse korral SBS rullmaterjal, alus ja põhikiht koos paigaldustöödega;
  • luuk maja otsaseinas, 600×600 mm, pääsuks katusele (viilkatuse korral);
  • katusealune tehnilise teenindamise käigutee (puitkonstruktsioon);
  • lumetõkked sissepääsu kohal, 1 tk (viilkatus);
  • vundamendi sokkel viimistletud heledas toonis sokliplaadiga;
  • puitvooder kogu maja fassaadil (krunditud ja 1x värvitud vesialusel värviga);
  • tuuletõkkeplaadi vuukide, akende ja uste ümbruse, sokli ja seinte ning katuse aluskatte ja seinte ühenduskohtade teipimine väljast
  • vihmaveesüsteem (rennid, torud, kinnitid);
  • tuulekast värvitud nelikantlaud hõrelaudisest;
  • peasissekäigu trepimarss monoliitsest raudbetoonplaadist, harjatud;
  • terrassi puit-prusskonstruktsioon (postvundamendil), kaetud süvaimmutatud puitlaudisega;
  • soojakud ja olmeruumid;
  • tellingud, lavad ja tõstukid;
  • materjalide vedu;
  • ehitusplatsi korrashoid ja prügivedu;
  • projektijuhtimine;
  • elamu eelprojekt ehitusloa taotlemiseks, sh energiamärgis,
  • ehitusgeodeetilised mõõdistused (2 tk);
  • elektriprojekt;

* ei sisalda transpordikulu, kuna see sõltub krundi asukohast.

„Väljast valmis“ pakett hind 86 500 EUR

Address

  • Country: Estonia
Open on Google Maps
  • Property ID Ranniku_125_project
  • Price 7950€
  • Property Type Projekt
  • Rooms 5
  • Bathrooms 2
  • Size 125 m2
  • Põhipaketti hind 28 900 EUR

Contact

Müük

Property Agent
info@loodesystem.ee
Other Properties